こんばんは、なゆです🏠
今回は新生活に向けて私の理想の部屋探しについてお話ししたいと思います！
都内に就職する人、都内に引っ越したい人の参考になれば嬉しいです✨
必須条件
家賃
家賃は収入の30％以内に収めるのがいいとされています。
ですが私は外に出かけるよりも家でゆっくりしていた方が好きなので、ある程度家賃は高くなってしまいます😢
希望している家賃と条件の相場が違うこともあるので、少し広めに家賃は探しています✨
バストイレ別
私はバストイレ別は必須条件です！
ユニットバスは生理的に受け付けなくて、足を踏み入れるのに躊躇ってしまいます😢
以前不動産の方に、「バストイレ別は8万円くらいの家賃が目安になってしまいます」と言われたことがあります。
なので、「家賃を抑えたい！」という方や、バストイレ別にこだわりがなければ必須条件ではなくてもいいと思います。
独立洗面台
バストイレ別にしたら洗面台も独立だと思っていた時期がありました🤭
「バストイレ別」という条件と「独立洗面台」は別条件なんですよね！
案外バストイレ別だけど、浴室に洗面台がついてるパターンがあります。
女性の方は特に身の回りの準備をするのに必要な人が多いのでは無いでしょうか？
私は浴室についている洗面台が生理的に受け付けなくて独立洗面台を必須条件にしてます。
なので、浴室と別なら収納がなくても問題ないので、割と私の中で融通がきくところです！
2口コンロ
私はよく自炊をするので、2口コンロは必須条件です🔥
1口コンロだと必然的に台所が狭くて勝手が悪いので、2口コンロを必須条件にしています。
1口コンロにした場合料理を作るのを面倒がってしまい食費がかかりそうです💦
器用な人は1口コンロでも十分料理ができるので、私のように不器用で自炊をする人は2口コンロがあった方が便利です🍳
都市ガス
都市ガスは以前は必須条件ではなかったのですが、1度プロパンガスのお部屋に住んでからは必須条件にしています。
理由はプロパンガスが高すぎたからです。
その時のお部屋は浴槽もかなり大きなタイプだったのですが、プロパンガスが高すぎて湯船に浸かることができなかったんです😢
この時学生だった私にとって湯船に疲れなかったのがかなり辛かったです🛀
ですが、プロパンガスにもいい点があって「災害の時など復旧が早い」特徴があります。
私はそこに魅力を感じないので料金が安い都市ガスを必須条件にしています！
2階以上
防犯的な面でも虫が嫌いという面でも2階以上の物件を見るようにしています。
虫は5階以上の高さまで飛んでこないということを聞いたことがあるので、できれば5階以上が嬉しいんですけど、そこまで絞ってしまうと物件探しが進まないので2階以上にしています🏠
妥協した点
遊びに行く時のアクセス
遊びに行く場所は基本的に決まっているのですが、そこまでのアクセスよりも職場とのアクセスを重視しています。
割と都内に通勤・通学していても埼玉や千葉、神奈川の方がアクセスが良かったりするので、範囲を広げてみています🔍
部屋の広さ
私は荷物もそこまで多くないので、部屋の広さは6畳あればいいかなと考えています。
収納もWICはなくても困らないかなという感じです。
普通の収納で十分ですね。
荷物が多い人はWIC付きの部屋や、もう少し広い部屋を見てもいいかと思います。
まとめ
今回は私なりの部屋の見つけ方についてお話ししました。
住む場所はあまりこだわりがないので、部屋の中身重視という感じです。
条件に全て当てはまらなくても、妥協できる点があれば妥協する姿勢が大事だと思っています！
サイトに載っている物件はいわゆる「釣り物件」が多く、契約済みの物件がほとんどです。
最新の物件について知りたいのであれば、早めに不動産へ行くことをお勧めします！
